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Renoviertes Haus zu verkaufen

54662 Speicher – Rheinland-Pfalz
220.000 €
4
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
89 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich um ein zweistöckiges Reihenendhaus. Zwei Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgen Routine. Und in den vier hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Besonders praktisch: Die Garage spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auf den 89 Quadratmetern des dazugehörigenden Grundstück können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 220000 Euro.

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Objekt-Nr
OM-306922
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.352 €
Gesamtkosten
ca. 234.352 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Grunderwerbsteuer 11.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 780€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
124 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung ist normal.

Lage

Die Immobilie liegt in Speicher. In der Umgebung befindet sich Bitburg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch mehrere Grün - und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, ein Museum, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs - und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
297,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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