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2.5 Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn

Neckarsulmer Str. 7, 74076 Heilbronn – Baden-Württemberg
199.000 €
2,5
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

2,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn. Die Wohnung befindet sich im 2 OG eines Mehrfamilienhauses

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-306932
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.990 €
Gesamtkosten
ca. 211.989 €
Hausgeld mtl.
330 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Grunderwerbsteuer 9.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung: Normal

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in Heilbronn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Mobilität
50m
Sport
100m
Medizin
250m
Nachtleben
300m
Kultur
450m
Natur
700m

Energie

Endenergieverbrauch
162,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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