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RMH in familienfreundlicher Lage
73730 Esslingen (Esslingen am Neckar) – Baden-WürttembergDas Reihenhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 5 Zimmer auf drei Geschossen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 172 m². Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gästetoilette, die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Im Obergeschoss liegen das Tageslichtbad mit Badewanne und drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon. Ein weiteres Zimmer gibt es im ausgebauten Dachgeschoss. Die Kellerräume im Untergeschoss bieten viel Staufläche und einen Ausgang zur Terrasse mit Garten. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Es besteht die Möglichkeit in Gehweite eine Einzelgarage mit Stromanschluss anzumieten bzw. käuflich zu erwerben.
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Objekt-Nr
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OM-306957
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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370.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.617 €
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Gesamtkosten
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ca. 393.617 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Fußboden
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Teppichboden, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Dieses helle, gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Halbhöhenlage von Oberesslingen mit einer schönen Aussicht über das Tal. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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220,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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