- Immobilien
- Hessen
- Kreis Frankfurt (Main)
- Frankfurt (Main) - Niederrad
- Penthaus-Maisonette mit EKB über den Dächern Niederrads
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/307015/
Penthaus-Maisonette mit EKB über den Dächern Niederrads
Schwarzwaldstraße 36, 60528 Frankfurt (Niederrad) – HessenDiese sehr großzügig geschnittene 5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mitten in Niederrad ist lichtdurchflutet, hell, modern und freundlich.
Es gibt drei Schlaf-/Kinderzimmer, eine großzügige offene Küche mit Edelstahl-Markengeräten und angrenzendem großen Wohn-/Essbereich im 3. OG, sowie einem weitläufigen Wohn-/Arbeitsbereich im 4. OG. Auf jeder Etage ist ein Badezimmer mit WC+Dusche vorhanden, das Größere verfügt zudem über eine Eckbadewanne und ein Bidet.
Die energieeffiziente Wohnung verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung und ein Echtholz-Parkett.
Die Wohnung hat 3 Balkone, die beiden Größten sind nach Südwesten ausgerichtet. Über den Dächern von Niederrad können Sie hier einen herrlichen Ausblick bis in den Taunus und lange Sonnenstunden mit wunderschönen Sonnenuntergängen genießen.
Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum und ein eigener Doppelparker-Stellplatz zur Verfügung.
Ein aktueller Energieausweis mit 57.4 kWh/(m²a) und einer Energieeffizienzklasse B liegt vor.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-307015
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Maisonette
|
Übernahme ab
|
1. August 2024
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
2.400 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
550 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
50 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
600 €
|
Mietsicherheit
|
8.000 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Stockwerk
|
3. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Parkett
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
2006
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung, Küche mit Edelstahl-Markengeräten von Bosch, kopffreie Design-Dunstabzughaube, SAT-Anlage, Tür-Videoüberwachung auf Mobilgeräte, Glasduschen, Eckbadewanne, Bidet, fester Stellplatz im Doppelparker
Lage
Zentral in Niederrad (alle Dinge des täglichen Bedarfs unmittelbar fußläufig), perfekte Anbindung per ÖPNV (5 min bis Uniklinikum, 15 min bis Stadtzentrum) und Auto (5 min bis Autobahn oder Stadtzentrum, 10 min zum Flughafen)
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Energieverbrauchskennwert
|
57,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Keine Vermietung als Sozialwohnung. Bitte keine Kaufgesuche.
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/307015/