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2 Zi ETW, 64 qm, Waldrandlage, 3 Balkone, 2 Stellpl., 2 Kellerboxen
64859 Eppertshausen – HessenRuhige und gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit 64m² in traumhafter Waldrandlage in Eppertshausen. NR Wohnung.
Besonders schön die 3 überdachten Balkone und das helle Tageslichtbad. Großes Schlafzimmer. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer kleinen Büroecke runden den Gesamteindruck ab. Besonders schön die weiße Holzbalkendecke an der hohen Decke.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerboxen sowie 2 Stellplätze und ein gemeinsamer Waschraum.
z. Zt. vermietet. Mieterin sucht selber neue Wohnung, danach freiwerdend.
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Objekt-Nr
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OM-307079
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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218.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.432 €
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Gesamtkosten
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ca. 234.432 €
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Hausgeld mtl.
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290 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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1. OG
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1987
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Allergikerteppich, Elektro-Fußbodenheizung ( Strom ), TGL-Bad mit Wanne, NR Wohnung, alle Balkone überdacht, Holzbalkendecke in weiß
Lage
Trotz Ruhe eine hervorragende Infrastruktur. Viele Geschäfte, wie Restaurants, Supermärkte, Bäckerein, Apotheke, Bahnhof und Fitnessstudio liegen teilweise in Gehweite.
Mit den günstig gelegenen Nahverkehrsmitteln erreichen Sie zügig jeden Punkt im Rhein – Main Gebiet bzw Darmstadt/ Dieburg.
Die B45 ( zum Frankfurter Kreuz + Airport ) liegen nur wenige Autominuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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111,70 kWh/(m²a)
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Grundriss Whg 5/10
Sonstiges
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