1-2 Familienhaus für Handwerkerfamilie

Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus im Ortsteil Eversen.

Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1260 m² ist das Anwesen ein ideales Zuhause für Naturliebhaber. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein, während der Innenhof den perfekten Ort für sommerliche Abende im Freien bietet.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 157 m², verteilt auf zwei Etagen plus nicht ausgebautem Dachboden. Das Erdgeschoss umfasst 5 Zimmer bestehend aus Bad, Küche, zwei kleinen Räumen und Wohnzimmer.
Der Zustand des Erdgeschosses ist weitestgehend im Rohbau, da die begonnenen Modernisierungsarbeiten aus privaten Gründen nicht abgeschlossen werden konnten. Weitestgehend sind im Erdgeschoss keine Bodenbeläge mehr vorhanden
Das Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand und muss noch fertiggestellt werden.
Das Dachgeschoss bietet 7 Zimmer, bestehend aus Bad, Küche und 5 weiteren Räumen. Anschlüsse für eine Küche im Erdgeschoss und zwei separate Eingänge sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Platz für Lagerung oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1970, die noch funktionsfähig ist.

Das Dachgeschoss ist derzeit noch bewohnbar, was den Vorteil bietet, dass zukünftige Eigentümer, während der Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss, dort wohnen können. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Energieausweis liegt vor, mit einem Endenergiebedarf von 368,3 kWh.