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1 Zimmer Wohnung Vorderhaus Zwischenhof zum Hinterhaus obere Etage Hinterhaus
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Sarstedt-Innenstadt, in bester Lage, Großes sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

31157 Sarstedt – Niedersachsen
259.000 €
13
Zimmer
213,60 m²
Wohnfläche
191 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Großes älteres sanierungs- und renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus bestehend aus Vorderhaus mit 2 Wohnungen, wobei 1 vermietet ist, und Hinterhaus, nicht vermietet, mit 1 Wohnung.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-307230
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.725 €
Gesamtkosten
ca. 275.724 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Grunderwerbsteuer 12.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.487 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
38,7 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1895
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

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Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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