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Privatverkauf: 5-Zimmer-DHH in Darmstadt-West
64295 Darmstadt – HessenBei dieser Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte, die zu einem hübschen Schmuckstück umgebaut/vergrößert werden kann.
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
Das Objekt verfügt über 2 Zimmern im EG und 2 1/2 Zimmern im OG sowie ein ausgebautes DG. Dazu eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Grundstück mit seinen 385 Quadratmetern bietet viel Raum, eine Terrasse mit ca. 25 qm bietet Gelegenheit, viel Zeit im Freien zu verbringen.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und 12 m langer Doppelgarage wird für einen Preis von 495.000 Euro verkauft.
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Objekt-Nr
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OM-307295
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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495.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.160 €
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Gesamtkosten
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ca. 531.159 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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154 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche, Gewächshaus, SAT, Terrasse, überdachte Loggia im OG, Gas-Zentralheizung mit Brennwert-Brenner
Lage
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße; Geschäfte und großer Supermarkt sind leicht fußläufig erreichbar, ebenso Grundschule und Kita/Kindergarten.
ÖPNV Haltestelle fußläufig in 3 Minuten erreichbar, sehr gute Anbindung ins Stadtzentrum und zum Bahnhof.
Nahe Waldgebiete zur Entspannung sind wenige Gehminuten entfernt. Der Odenwald als ausgedehntes Naherholungsgebiet erreicht man nach ca. 15 Autominuten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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267,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Für handwerklich geschickte Interessenten ist dieses renovierungsbedürftige Objekt die beste Möglichkeit, sich ein schönes Zuhause zu einem fairen Preis zu schaffen.
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Angebot von: Herbert Hess
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