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Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Freisitz Terrasse
Herzog Ludwig Straße 3, 85276 Pfaffenhofen (Pfaffenhofen an der Ilm) – BayernErfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach Wohnen in einer gepflegten und geräumigen Etagenwohnung mit 4,5 Zimmer, Wintergarten und eigenen Kachelofen.
Die Wohnung mit 2 Schlafzimmer, ein Wohn.-/Esszimmer, eine Küche wie ein Badezimmer mit öffnenden Echtglasfenster und Wintergarten mit Zugang zum Freisitz lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich gelangen Sie vom Wohnbereich aus auf einen nach Süden ausgerichteten großen Balkon.
Die dargestellte Einbauküche gehört zum Mietobjekt. Bei Einzug muss die Wohnung in Eigenregie neu gestrichen werden. Dies wird nicht vom Eigentümer aktiviert.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und separater Dusche.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-307356
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.490 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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2.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Vollbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt weist folgende Merkmale auf :
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohn und Esszimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche, Einbauküche
- Kachelofen
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Fliesenböden
- Großzügiger Balkon mit Südausrichtung
- Bewohnbarer Wintergarten mit zusätzlichen Außen-Wintergarten mit Zugang zum Freisitz
- Stellplatzmöglichkeiten sind vorhanden
Lage
Pfaffenhofen an der Ilm ist die Kreisstadt und größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern; sie ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern
Eine top ausgebaute Infrastruktur mit allen in der Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Lebens findet man hier vor.
Das Zentrum mit der Altstadt von Pfaffenhofen erreichen Sie in weniger als 5 Fahrminuten.
Ebenso ist Pfaffenhofen ein Standort der großen Ilmtalklinik.
Entfernungen:
München: 50 km
Nürnberg: 130 km
Regensburg: 80 km
Audi AG: 35 km
Airbus: 28 km
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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144,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Dieses Objekt wird von Stiftl Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Angaben basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernehmen. Für etwaige Fehler, Abweichungen oder
Missverständnisse in den Angaben und Plänen besteht keine Haftung.
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