Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/307519/
Traumhafte Altbauwohnung - Bestlage Lehel - 200 m zum Maximilianeum - Privat an Privat
80538 München – BayernDie herrschaftliche, vollklimatisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus von 1884 im Herzen des Lehels. Lehel, dem angesagtesten Stadtteil Münchens, direkt am beschaulichen St. Anna-Platz.
Die Aufteilung:
Großzügiges und schönes Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer. 1 Bad (Wanne, Dusche und WC) mit 2 Fenster und separatem Gäste-WC,
Die bezaubernde Wohnküche mit schmiedeeisernem Balkon geht in einen ruhigen und grünen Innenhof zum Entspannen und Relaxen.
Die Wohnung im 3. Stock ist auch direkt mit dem Lift erreichbar.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-307519
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
2.550.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 118.505 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 2.668.504 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
410 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 8.483€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Nutzfläche
|
132 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1884
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Historisches Eiche - Fischgrätparkett komplett aufgearbeitet
Wand- und Deckenstuck - Nachbildungen aus der Entstehungszeit des Gebäudes;
Komplett saniertes Badezimmer und Gäste-WC im eleganten historisierenden Stil des Gebäudes, den heutigen Ansprüchen angepasst;
Hochwertige Armaturen aus Nickel von der Manufaktur THG Paris sowie wertvolle Badkeramik und handgefertigten Fliesen;
Luxuriöses Beleuchtungskonzept mit sehr hochwertigen Lichtschaltern (Meljac), Steckdosen und Einbaustrahlern (ONEA) aus gebürsteter Bronze;
Hochwertige Ankleide aus Zedernholz und Küche aus massivem Nussbaum als Option.
Lage
Die herrschaftliche, vollklimatisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus von 1884 im Herzen des Lehels. Lehel, dem angesagtesten Stadtteil Münchens, direkt am beschaulichen St. Anna-Platz.
Die Aufteilung:
Großzügiges und schönes Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer. 1 Bad (Wanne, Dusche und WC) mit 2 Fenster und separatem Gäste-WC,
Die bezaubernde Wohnküche mit schmiedeeisernem Balkon geht in einen ruhigen und grünen Innenhof zum Entspannen und Relaxen.
Die Wohnung im 3. Stock ist auch direkt mit dem Lift erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Für die Modernisierung steht Ihnen ein erfahrener und renommierter Interior Designer zur Seite.
Von der ersten Idee über die Abstimmung Ihrer individuellen Vorstellungen und Wünsche bis zur schlüsselfertigen Übergabe erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.
Kontakte zu verschiedenen Gewerken stehen Ihnen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil,
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Herr. b. Jovic
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/307519/