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3 - Zimmer - Wohnung inklusive Carportstellplatz in Leipzig von privat zu verkaufen

August-Bebel-Platz 6, 04319 Leipzig (Engelsdorf) – Sachsen
200.000 €
3
Zimmer
81,25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Mehrfamilienhaus 978 m² mit 11 Wohnungen, 5 PKW Stellplätzen, 3 Carportstellplätzen und Aufzug

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-307597
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.293 €
Gesamtkosten
ca. 214.293 €
Hausgeld mtl.
280 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 200.000 €
Grunderwerbsteuer 11.000 € (5,50%)
Notarkosten 2.185 € (1,09%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1925
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

04319 Leipzig , August-Bebel-Platz

Lage-Check

Sport
250m
Medizin
500m
Natur
200m
Einkaufen
250m
Mobilität
350m
Restaurants
400m
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
72,78 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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