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++ Vermietete Wohnung zu verkaufen - Provisionsfrei - ++
Herrenwiesenstraße 56, 97980 Bad Mergentheim – Baden-Württemberg++ Vermietete Wohnung mit großen Potenzial für den klugen Investor... ++
Die 3- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnfläche von 67 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon.
Zusätzlich steht den Bewohnern ein Kellerraum zur Verfügung.
Schöpfen Sie das gesamte Potential dieser Wohnung aus!
Bei einer Neuvermietung und vorheriger Renovierung bietet diese Wohnung eine enorme Rendite-und Wertsteigerung.
Für weitere Fragen und Unterlagen stellen Sie bitte eine Anfrage an uns (bitte vollständig mit Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer).
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne mehr Informationen und Fotos zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-307607
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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149.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.902 €
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Gesamtkosten
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ca. 158.901 €
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Hausgeld mtl.
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232 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 534€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Angaben zur Ausstattung
+ Balkon
+ Keller
+ Praktischer Grundriss
+ Vermietet (derzeit für 4.800 EUR Nettokaltmiete p.a.)
+ Großes Potenzial
++ Es besteht die Möglichkeit 2 weitere Wohneinheiten aus dieser WEG im Paket zu erwerben. Fragen Sie gerne nach. ++
Lage
Die Wohnung liegt in einer Wohnsiedlung in Bad Mergentheim.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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119,45 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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