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Eigentumswohnung

95445 Bayreuth (Reuth) – Bayern
349.000 €
4,5
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-307737
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.969 €
Gesamtkosten
ca. 365.969 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
250 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Grunderwerbsteuer 12.215 € (3,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
117 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Medizin
Natur
Sport
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
146,77 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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