Ferienhaus, Wochenendhaus an der Flensburger Förde

Ausstattung:

- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit zwei passenden Schränken (nicht fest eingebaut)
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kleiner Abstellraum
- Größerer Raum im Eingangsbereich
- Elektro-Nachtspeicherofen im Wohnzimmer
- Elektro-Boiler in der Küche
- Elektro-Durchlauferhitzer im Badezimmer
- Trinkwasser- und Abwasseranschluss
- Telefonanschluss (analog), Glasfaser-Anschluss möglich
- Fernsehanschluss (Satellit)
- Terrasse
- Garten mit altem Baumbestand
- 2009 wurde das Carport errichtet. Der große Abstellraum 3,00m x 2,75m (frostfrei) wurde auf einem massiven Betonfundament gebaut.

Änderungs- und Renovierungsarbeiten am Haus:

Das Dach wurde vor einigen Jahren neu isoliert und eingedeckt (Blechdach-Platten in Dachziegel-Optik).
2008 wurde im Eingangsbereich eine nicht tragende Wand entfernt. (Die drei installierten Holzbalken (Foto) haben keine tragende Funktion. Sie dienten zur Befestigung einer Schiebetür.)
2008 wurden im Wohnzimmer zwei Velux-Dachfenster eingebaut.
2008 wurden die Fenster neben der Haustür ersetzt.
2020 wurde die Haustür erneuert.
2023 wurde das Dachfenster im Badezimmer ausgetauscht.

Reparatur­bedürftig:

Leider darf der Kaminofen nach der Verordnung 1. BImSchV nicht mehr genutzt werden.
Um einen neuen Kaminofen zu betreiben, müsste eine entsprechende Sanierung erfolgen.

Energie:

N­ach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) § 2 ist ein Energieausweis für Wochenend- und Ferienhäuser nicht erforderlich.
Der Wohnbereich wurde mit dem Elektro-Nachtspeicherofen, dem Kaminofen
und in letzter Zeit mit einem mobilen Gasofen beheizt.
Im Badezimmer befindet sich ein fest installierter Elektro-Heizlüfter mit ausreichender Wärmeleistung.
Im Schlafzimmer ein Elektro-Infrarotheizstrahler.