gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage in Garmisch-Partenkirchen provisionsfrei

Zum Verkauf steht ein sehr schön renoviertes Einfamilienhaus von ca. 1931. Es folgte ein Anbau im Jahr 1973. Die Grundstücksgröße beträgt 591 m2 und befindet sich in sehr ruhiger Lage mit traumhaften Bergblick.

Highlights der Immobilie:
- ca. 234 m2 Wohn und Nutzfläge
-ab 2007 wurde das Haus umfangreich renoviert. (Elektrik, Dach,Fenster,Türen, Bad,
Küche ect.)
- besteht aus 5 Zimmer, Bad, Küche, Gästetoilette.
- Bad hat eine Fussbodenheizung
-Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer genutzt
werden.
- schöne Terrasse mit Sitzgelegenheit, überdacht und geschützt von 3 Seiten lädt zum
Grillen und verweilen ein
- großer Garten mit schöner Bepflanzung, Kräuterbeet, Liegewiese, Gartenhäuschen
- schöner Balkon mit tollem Bergblick
- 2 Einzelgaragen a 15 m2 und 2 Stellplätze
- Keller besteht aus 4 Räumen und 2 Zugängen (von außen und innen) mit Durchgang als sehr schönem Weinkeller nutzbar

Die Einfahrt wurde 2016 erneuert. Abflussrohre, Wasserleitungen etc. wurden ausgetauscht.

Es besteht eine neuwertig funktionierende Gasheizung aus 04/2018. Alle Einstellungen können manuell oder per App gesteuert werden. Der Verbrauch ist also jederzeit verfügbar.

Das sonnige freistehende Einfamlienhaus mit sehr schönem Garten befindet sich in einer ruhigen Lage von Garmisch. Die Fußgängerzone ist in ca. 15 min. zu Fuß erreichbar. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Gaststätten, Aphoteken, Ärzte etc. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe
Das Haus ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren usw.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Skigebiet Classic und sind rasch auf der Zugspitze.