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Sehr gemütliche 3 Zi Whg m. EBK und gr. Südbalkon

Meinhardswindener Str. 35, 91522 Ansbach (Meinhardswinden) – Bayern
830 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Topsanierte Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum Oktober 2024 wieder bezogen werden kann. Auch ein helles Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Apartment. D Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen sehr großen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-307902
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
830 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
84 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großer Balkon, neue Einbauküche, helles Bad und separates Gäste WC, Wände, Türen, Böden...alles neu!

Lage

Ideale Anbindung mit dem Bus in die City, 50m zur Bushaltestelle, 500 m zum Einkaufszentrum, Wald direkt vor der Türe, großer öffentlicher Parkplatz.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
Mobilität
100m
Sport
350m
Einkaufen
200m
Restaurants
950m
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
104,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Besichtigungstermine

Jederz­eit, nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. Vermietung direkt durch den Eigentümer.
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Angebot von: Alexander Kraft