Direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei: 400 m2 Lager-/Produktionsfläche in Delmenhorst

Der ehemalige Gewerbehof der Firma Legler befindet sich auf einem ca. 15.230m² großen Grundstück in Delmenhorst nur 2km von der A28 entfernt.

Die derzeit noch freien Flächen von insgesamt 1.816m² sind verteilt auf zwei Etagen. Im vorderen Gebäudetrakt befindet sich zudem ca. 100m² freie Bürofläche. Dazu kommen Sanitäranlagen und weitere Verkehrsflächen. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Aufgrund der technischen Ausstattung und baulichen Beschaffenheit kann die Immobilie für viele Zwecke optimal genutzt werden, mit flexibler Flächenaufteilung. Die Raumaufteilung und die Ausstattung mit ebenerdigen Rolltoren oder einem weiteren Lastenaufzug kann individuell an die Bedürfnisse angepasst werden. Der Gewerbehof verfügt darüber hinaus über eine großzügige Expansionsfläche.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Süden der kreisfreien Stadt Delmenhorst im Stadtteil Hasport/Annenheide. Die Stadt Delmenhorst gehört zum Oldenburger Land (Niedersachsen) bzw. zur Metropolregion Oldenburg/Bremen. Mit ihrer zentralen Lage bietet sie sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Stadt liegt an den Autobahnen A 28, A 1 sowie an der Bundesstraße B 75 Richtung Bremen. Die weiteren umliegenden Bundestraßen 212 und 213 führen ins westliche und nördliche Umland.

Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 2,8 km
Distanz zum nächsten Bahnhof: ca. 5 km
Distanz zum nächsten Flughafen: ca. 13 km
Distanz zur nächsten Autobahn ( A28 ): 2 km