Ohne-Makler.net
Wohnhaus und Stallung Eingang SCheune Alte Werstatt Hobby Werkstatt Einfang Dachböden Stallungen, Scheune Dachboden Wohnhaus Nebengebäude Scheuneneingang Wohnraum mit Kachelofen Eingang und Flur Badezimmer Wohnküche Essplatz Einbauküche Schlafraum Schlafraum oberer Flur Speicher Speicher Werkstatt Auto Bad mit Wanne Innenhof Noch Raritäten zu finden Garten Büro Auto-Werkstatt Auto-Werkstatt Raritäten Gäste-Toilette Garten
Exposé drucken

Bauerngehöft mit vielen Nebengebäuden

36341 Lauterbach-Frischborn – Hessen
165.000 €
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
1.050 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bauernhaus

Bauerngehöft, Baujahr ca. 1900 mit Wohnhaus, Erdgeschoss Flur, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, mit dem man das ganze Haus beheizen kann, Badezimmer mit Wanne, Wirtschaftsraum, Obergeschoss 3 Schlafräume, Toilette, insgesamt 120 qm, Speicher, Kellerräume. Gebälk (Wohnhaus) überwiegend in Eiche.
Zahlreiche Nebengebäude wie Stallungen, Scheune, Werkstatt, (ca. 650 qm), kleine Auto-Hobby-Werkstatt mit Hebebühne, Büroraum und Toilette, Innenhof, Garten mit Obstbäumen, Gesamtgrundstück 1050 qm (kann bebaut werden).
Energie-Ausweis vorhanden. Räumlichkeiten sind auch zur gewerblichen Nutzung möglich.

Es besteht die Möglichkeit die zahlreichen Nebengebäude auszubauen und weiteren Wohnraum zu schaffen.
Insgesamt besteht Renovierungs- und teilweise Sanierungsbedarf.
Terminverei­nbarung und Bonitätsnachweis erwünscht
Keine Maklergebühren.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-307930
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.548 €
Gesamtkosten
ca. 177.547 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 165.000 €
Grunderwerbsteuer 9.900 € (6,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,06%)
Grundbucheintrag 899 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 586€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,33%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
800 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige Ortslage.
Frischborn ist ein beliebter Wohnort und Stadtteil von Lauterbach (3 km). Nach Alsfeld ca. 20 km, nach Fulda ca. 25 km

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz
Endenergiebedarf
69,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen
Mobiltelefon: 01577 9711289