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Neuwertige (BJ 2009) lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung
71063 Sindelfingen – Baden-WürttembergDie lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Es gibt 3 Schlaf-/Kinder- Zimmer und 1 großes Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich die integrierte Küche. Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss anstatt der geplanten Dusche. Eine Dusche könnte man nachträglich noch einbauen. Eine Badewanne ist vorhanden. Dort könnte man auch duschen. Im Keller gibt es einen Kellerraum, Fahrradraum, Waschraum mit Waschmaschinenanschluß und Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Haustiere sind erlaubt. Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-307961
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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348.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.154 €
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Gesamtkosten
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ca. 370.154 €
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Hausgeld mtl.
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279 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2009
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
- Tiefgaragenstellplatz in abgeschlossener Tiefgarage
- eigener Kellerraum
- Balkon
- Badewanne
- kein Aufzug im Gebäude vorhanden
- Zweischeibenisolierverglaste weiße Kunststofffenster (wenn die Fenster geschlossen sind, hört man nichts von draußen)
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- zusätzlicher gemeinsamer Waschraum im Keller
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Hausmeisterdienst inkl. Winterdienst
- Hausverwaltung
- Fliesen, Laminatboden
- Rücklagen für diese Wohnung: 4 580 Euro
- Rücklagen für das gesamte Mehrfamilienhaus: 103 889 Euro
- Wohnung wird mit Fernwärme beheizt
- Haustiere sind erlaubt
Lage
Die zentral gelegene Wohnung befindet sich im Herzen Sindelfingens. Die Lage zeichnet sich besonders durch die unmittelbare Nähe zum Mercedes-Benz Werk Sindelfingen, dem Bahnhof Sindelfingen, dem Busbahnhof und dem großen Einkaufszentrum "Stern-Center" aus. Diese sind zu Fuß in je 5min erreichbar. Durch die zentrale Lage sind Lebensmittelläden, Möbelgeschäfte (u.a. IKEA), Baumärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie die öffentlichen Verkehrsmittel in direkter Umgebung. Rund um das Gebäude befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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72,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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