Ohne-Makler.net
Neubau Neubau Neubau Innenansicht Halle Innenansicht Halle Innenansicht Halle Innenansicht Halle Andienung Büro Büro Büro Büro Grundriss
Exposé drucken

Direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei: 1.603 m² Neubau Lager-/Produktionsfläche direkt an der A1

Mackenstedter Straße 14, 28816 Stuhr (Groß Mackenstedt) – Niedersachsen
7.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Die Neubau Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 2.885m² großen Grundstück in Groß-Mackenstedt nur 1,3 km von der A1 entfernt. Die Lager- und Produktionsflächen sind nach höchsten Standards ausgestattet mit dazugehörigen Büroflächen in dem anliegenden Holzgebäude. Die Energieversorgung der 2024 errichteten Halle erfolgt vollständig über eine Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion.

Flächenaufstellung:
Halle­nfläche: ca. 1.468m²
Büro- und Nebenfläche: ca. 133m²

Staffel

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-307968
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
7.200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
800 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
1603 m²
Lager-/Produktionsfläche
1500 m²
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024

Angaben zur Ausstattung

- ebenerdige Andienung
- ca. 6,5m breites & 4,5m hohes Sektionaltor
- Hallenhöhe: ca. 6m
- Bodenbelastung +10t/m², befahrbar mit 40 Tonner LKWs
- 12 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück - 25€ pro Stück
- CAT 7 Verkabelung
- Mieterspezifischer Ausbau möglich

Lage

Das Objekt befindet sich westlich von Bremen im Gewerbegebiet Groß Mackenstedt-West mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Entfernu­ngen:
- Autobahn A1: ca. 1,3 km
- Autobahn A 28: ca. 1,7 km
- Flughafen Bremen: ca. 15,8 km

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
Mobilität
500m
Einkaufen
200m
Sport
1.0km
Restaurants
500m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf Strom
7,50 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
32,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Noch nicht die richtige Hallenfläche dabei? Wir haben noch weitere Flächen verfügbar im gesamten Großraum Bremen.

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Eckart von Seydlitz

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen
Telefon: 0172 4097771