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Direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei: 2.765 m² Lager-/Produktionsfläche direkt an der A1

Mackenstedter Straße 10, 28816 Stuhr (Groß Mackenstedt) – Niedersachsen
12.442 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 5.600m² großen Grundstück in Groß-Mackenstedt nur 1,3 km von der A1 entfernt.
Die Energieversorgung der multifunktionalen Halle und den anliegenden Büroflächen erfolgt vollständig über eine Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion.

Flächenaufstellung:
Halle­nfläche (Halle 1-5) ca. 2.173m²
Bürotrakt: ca. 593m²

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Objekt-Nr
OM-307980
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
12.442 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
1.382 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
2765 m²
Lager-/Produktionsfläche
2148 m²
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2000

Angaben zur Ausstattung

- ebenerdige Andienung
- ca. 6,5m breites & 4m hohes Sektionaltor
- Hallenhöhe: ca. 3m - 5,5m
- Bodenbelastung +10t/m², befahrbar mit 40 Tonner LKWs
- 25 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück - 25€ pro Stück
- CAT 7 Verkabelung
- Mieterspezifischer Ausbau möglich

Staffel

Lage

Das Grundstück liegt westlich von Bremen im Gewerbegebiet Groß Mackenstedt-West mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Entfernu­ngen:
- Autobahn A1: ca. 1,3 km
- Autobahn A 28: ca. 1,7 km
- Flughafen Bremen: ca. 15,8 km

Lage-Check

Natur
50m
Medizin
Mobilität
550m
Einkaufen
200m
Sport
1.0km
Restaurants
550m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf Strom
19,40 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
54,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Noch nicht die richtige Hallenfläche dabei? Wir haben noch weitere Flächen verfügbar im gesamten Großraum Bremen.

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Angebot von: Eckart von Seydlitz

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