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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Wohnküche, nahe Fußgängerzone in Iserlohn

Elisabethstr., 58636 Iserlohn – Nordrhein-Westfalen
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
59,15 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Iserlohn. Die gesamte Immobilie wurde Ende der 90er kernsaniert und seitdem fortlaufend modernisiert. Sie wird weiß gestrichen übergeben.

Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die sowohl eine ruhige Wohn- als auch zentrale Wohnlage bevorzugen. Die Wohnung kann ab frühestens Oktober 2024 bezogen werden.

Wohnbereich:
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Flur begrüßt. Von hier aus gelangt man in den großen Wohnbereich, das Badezimmer, das separate WC und das Schlafzimmer. Der Wohnbereich inklusive Wohnküche ist großzügig und hell geschnitten. Die abgebildete Küche ist Bestandteil des Mietangebots und beinhaltet Kühlschrank, Backofen, Herd und Spülmaschine. Das Laminat ist frisch verlegt.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Badezimmer und WC:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die über eine Duschmöglichkeit verfügt. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Balkon:
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südausrichtung, der vom Wohn-Essbereich aus zugänglich ist.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-308009
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
73 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
- 2 Zimmer, mit Laminatfußboden ausgestattet
- 59 m² Wohnfläche
- Offene Wohnküche mit Einbaugeräten
- Großes, helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit viel Platz und natürlichem Licht
- Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
- Separates WC
- Balkon mit Südausrichtung
- Eigener Kellerraum, in dem auch ein Fahrrad untergebracht werden kann
- Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Zentrale Lage nahe der Fußgängerzone
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Falls Sie an der Wohnung interessiert sind, freuen wir uns über Ihre Nachricht inklusive einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person und weiteren Angaben. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten.

Bitte beachten Sie, dass Rauchen in der Wohnung seitens der Vermieter nicht gewünscht wird und bei Mietvertragsunterzeichnung eine entsprechende Zusatzvereinbarung unterzeichnet werden muss.

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone von Iserlohn. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an andere Teile der Stadt und das Umland vereinfacht.
Direkt vor dem Haus gibt es entsprechende Parkmöglichkeiten, die mit einem Bewohnerparkausweis genutzt werden können.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
200m
Sport
150m
Medizin
300m
Mobilität
200m
Kultur
500m
Nachtleben
550m
Natur
500m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Julian Löhe