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**PROVISIONSFREI** Vollständig renovierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Reutlingen
Nürnbergerstr. 34, 72760 Reutlingen (Orschel-Hagen) – Baden-WürttembergBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im dritten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und nach Vereinbarung zum Kauf steht. Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1964 befindet, per Fernwärme. Das Hausgeld beläuft sich auf 294,00 € im Monat. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.
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Objekt-Nr
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OM-308015
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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290.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.891 €
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Gesamtkosten
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ca. 308.891 €
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Hausgeld mtl.
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294 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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76 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Laminatboden im Wohn/Schlafbereich.
Fliesen im Bad/WC und in der Küche wurden 2021 verlegt.
Neue Heizung (2021)
Neue Elektroleitungen (2021)
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Reutlingen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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92,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Energieausweiss liegt zur Besichtigung vor.
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