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Komfortable und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz,neuwertig ausgestattet, PROVISIONSFREI
12167 Berlin (Steglitz)Komfortable und gut ausgestattete, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung, Mitte 2022 teilrenoviert und neu ausgestattet, vollmöbliert, Bad/Dusche, große Diele, großes Wohn- Schlafzimmer, Einbauküche, Süd-Balkon, Keller.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
- Comfortable, well equipped and neat 1-room-apartment in Berlin - Steglitz, partly renovated and new equipped Summer 2022, fully- furnished, bath and shower, spacious entrance, spacious living and bed room, fitted kitchen, balcony sunny south side and cellar room.
An actual energy performance certificate is available -
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-308029
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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229.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.092 €
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Gesamtkosten
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ca. 246.092 €
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Hausgeld mtl.
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210 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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41 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohn- und Schlafzimmer:
Bett (Neuwertig, Anschaffung Mitte 2022) & Matratze (Neuwertig, Anschaffung Mitte 2022) (1,40 x 2,00 m), Bettzeug und Bettwäsche inklusive, großer Kleiderschrank,
Couch (Neuwertig, Anschaffung Mitte 2022), Sideboard/Tische/Stühle (alle Neuwertig, Anschaffung Mitte 2022),
Moderne Isolierfenster, Teppichboden, Kabelanschluss, moderner Flachbild-Fernseher (Flat-TV Panasonic),
- Living and bed room:
Bed & mattress (as good as new, bought Summer 2022, rarely used, 1,40 x 2,00 m), bed linen included, big wardrobe,
couch, sideboard, tables and chairs (as good as new, bought Summer 2022, rarely used),
modern insulating windows, carpeted floor, cable tv, Panasonic Flat-Screen -
Bad:
gefliest sowie neue Bad-Armaturen,
neue Top-Lader Waschmaschine (AEG),
- Bathroom:
tiled floor, new bathroom fittings, new washing machine (AEG) -
Küche:
gefliest, moderne vollausgestattete Einbauküche mit E-Herd/Backofen mit neuem Ceran-Feld (Constructa),
Kühl-Gefrier-Kombination (Liebherr),
WMF-Kaffeemaschine (Neuwertig, Anschaffung Mitte 2022),
WMF-Toaster (Neuwertig, Anschaffung Mitte 2022),
Neue Kochutensilien sowie neues WMF-Besteck (Neuwertig, Anschaffung Mitte 2022)
- Kitchen:
tiled floor, modern fully equipped fitted kitchen, electric cooker/new ceramic hob (Constructa) with oven, refrigerator and freezer (Liebherr),
coffee-maker, toaster, and cutlery (WMF) as good as new, bought Summer 2022, rarely used,
new cooking utensils, new cooker hood. -
Flur:
großer Lamellenschrank aus Holz inklusive Garderobe und Stauraum,
Schuhschrank (Neuwertig, Anschaffung Mitte 2022)
Haushaltsgeräte wie Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett
- Entrance:
spacious wooden closet with cloakroom, stowage and households aids like vacuum cleaner, iron and ironing board, shoe cupboard (as good as new, bought Summer 2022 ) -
Lage
Berlin-Steglitz nahe S-Bahnhof Südende (5 Min. entfernt), von dort schneller Anschluss Richtung Brandenburger Tor, Potsdamer Platz oder Friedrichtstr. ( ca. 10-15 Min. ),
Richtung Fernbahnhof Südkreuz ( ca. 5-10 Min.) oder Richtung Gedächtniskirche, Kurfürstendamm und KaDeWe ( ca. 30 Min.),
Der Steglitzer Damm ist mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Banken, Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend in Berlin Steglitz. Mehrere Buslinien sind fußläufig ebenso zu erreichen wie der Stadtpark Steglitz und der Insulaner Park mit Sommerbad.
- Berlin-Steglitz close to S-Bahnhof/train station Südende (ca. 5 min. by foot), from there you have decent and fast connection to
the Brandenburger Gate, Potsdamer Platz or Friedrichstraße. ( ca. 10-15 min. public transport ),
or
to the long-distance train station Südkreuz (ca. 5-10 min. public transport), the Gedächtniskirche, Kurfürstendamm and KaDeWe (ca. 30 min. public transport).
The Steglitzer Damm, nearby, is offering a range of shops, restaurants, banks, pharmacies and supermarkets for your daily needs.
Several bus lines are also nearby, as well as the Stadtpark Steglitz ( park area ) and the Insulaner Park with an open-air public swimming pool. -
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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147,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Die Eigentumswohnung wurde viele Jahrzehnte erfolgreich und überwiegend an Expats, auswärtige Mitarbeiter inländischer Unternehmen und Unternehmer vollmöbliert vermietet.
Mitte 2022 wurden viele Einrichtungsgegenstände erneuert und die Wohnung teilrenoviert.
Falls sie auch auf der Suche nach einem Anlageobjekt und möglicher lukrativer Einkunftsquelle sind, melden Sie sich gerne.
Die Wohnung kann sofort möbliert bewohnt oder zur Vermietung angeboten werden.
- The apartment was hired fully-equipped and successfully for decades especially by Expats from all over the world, Manager from domestic german companies and entrepreneurs.
In Summer 2022 many furnishings has been renewed and the apartment partly renovated.
If you are looking for an investment and a profitable income from rent, this could be a good choice.
You can use the apartment immediately on your own or offering for rent. -
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Angebot von: Stefan Zepnek
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