Repräsentative Büroräume im Herzen von Hamburg an der U-Bahn-Station Stephansplatz zu vermieten

Suchen Sie nach einem repräsentativen Standort für Ihr Business, zentral gelegen und sofort bereit für Ihren Einzug?

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 1829 erbauten Büro- und Geschäftsgebäudes mit historischer Fassade in bester Lage am Stephansplatz. Die Gesamtfläche umfasst 263,35 m², davon entfallen 135,08 m² auf das 1. OG, 128,27 m² auf das 2. OG. Beide Etagen sind über das Treppenhaus direkt zugänglich und zusätzlich durch eine interne Treppe verbunden, was die beiden Stockwerke zu einer zusammenhängenden Einheit macht.
Bei der Renovierung wurde viel Wert auf ein inspirierendes Gesamtkonzept aus Interieur, Licht, Möblierung und Kunst gelegt, das Historisches bewahrt und behutsam Neues integriert. Hochwertige Möbel, geschickt mit Farb- und Lichtkonzepten kombiniert, schaffen eine einladende, elegante und funktionale Atmosphäre – je nach Nutzungszweck. So eignen sich diese Räumlichkeiten hervorragend für Agenturen, Unternehmensberatungen oder Praxen.

Das 1. OG ist sehr repräsentativ ausgestattet, in perfekter Symbiose mit den denkmalgeschützten Deckenmalereien und altehrwürdigen Holzvertäfelungen. Neben einem großzügigen Entree laden drei weitere individuell gestaltete Räume zum vertrauensvollen Austausch ein. Der große Meetingraum mit LED-Wandbild bietet Möglichkeiten für Präsentationen, Videokonferenzen und Workshops. Darüber hinaus stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung. Eine moderne Küche und Bad vervollständigen diese Etage.

Das 2. OG bietet ein modernes, lichtdurchflutetes und funktionales Konzept. Freigelegtes Fachwerk verleiht den Räumen zusätzlichen Charme und erinnert an die historische Substanz des Gebäudes. Diese Etage umfasst vier Räume mit sechs Arbeitsplätzen, einem Meetingraum sowie einer Küche mit gehobenem Equipment, die zu entspannten Pausen einlädt.

Die Büroräume liegen zentral im Herzen Hamburgs, direkt an der U-Bahn-Station Stephansplatz. Trotz der zentralen Lage sind der Dammtor-Park und die Außenalster in nur 5 Gehminuten erreichbar – ideal für einen entspannenden Spaziergang in der Mittagspause.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Restaurants für Mittagstisch und Geschäftsessen, auch Bäckereien, Imbisse und kleinere Geschäfte sind vorhanden. Eine umfassende medizinische Infrastruktur sowie Apotheken und Fitnessstudios bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.

Öffentlic­he Verkehrsanbindung:
- U1 Stephansplatz
- S11, S21, S31 Dammtor
- U2 Gänsemarkt

Parkmöglichkeite­n:
- Öffentliche und private Parkplätze in direkter Umgebung