Familienfreundliche Wohnung in Parknähe mit viel Platz

Familienfreundliche, sehr ruhige 3-ZW mit einem sonnigen Balkon (mit einer Markise) mit Blick auf eine grüne Wiese und viel Stauraum (Keller 20 qm, Dachboden 12 qm). Ich habe 10 Jahre selbst dort gerne gewohnt. Im Haus mit 5 Wohnungen, die von sehr netten Eigentümern bewohnt sind, gibt es zwei Fahrradkeller und vor dem Haus - Fahrradstellplätze. Vor meinem Einzug 2010 wurde von mir ein neues Parkett verlegt und 2024 neu geschliffen und geölt. Das Warmwasser wird von Durchlauferhitzer mit dem Temperaturregler aufbereitet.

Marienthal ist eine sehr beliebte und schöne Gegend mit vielen Villen und Parken. Die Grundstück- und Immobilienpreise lassen sich mit Eppendorf vergleichen. Die Objekte besitzen einen hohen Wiederverkaufswert. Anstelle von den alten Häusern entstehen dort vielerorts sehr vornehme Neubauten.
Über die Straße befindet sich das schöne Wandsbeker Gehölz und ein Stadion. Im Straßenende von Schimmelmannstraße liegt AK Wandsbek, in 5 Min Fußweg befindet sich ein ALDI. Eben dort entsteht bald eine Regional-Bahn-Haltestelle. Direkt vor dem Haus steht eine Grundschule, die gerade weiter ausgebaut wird. Fußläufig (< 5 Min) sind erreichbar: Tierklinik, Autowerkstatt, Northern Business School, Tankstelle, Zahnarztpraxis (Master of Since in oral Implantology), Bäcker, Frisör, Musikschule, Grundschule, mehrere Bushaltestellen, die Bundeswehruniversität. In der Umgebung sind mehrere Gymnasien und Stadtteilschulen.