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Reihenhaus in zentraler verkehrsberuhigten Lage mit Garten
54568 Gerolstein – Rheinland-PfalzDieses massiv gebaute Haus (ca. 1928) erstreckt sich auf 2 Etagen mit einer Terrasse und zwei kleinen Anbauten auf dem Grundstück (eines ließe sich als Ferienwohnung / Gästehaus umbauen, ebenso haben Nachbarn Interesse an etwas vom Grundstück, wenn gewünscht).
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Objekt-Nr
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OM-308141
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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179.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.794 €
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Gesamtkosten
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ca. 190.793 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1928
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In den letzten 8 Jahren wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt zB.
Treppen, Fenster, Haustüre, offenes wohnen....
Lage
Die Stadt Gerolstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen.
Eine Grund- und Realschule, ein Gymnasium, sowie mehrere Kindergärten.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemein- und Fachärzte, sowie ein Krankenhaus gewährleistet.
Eine große Palette an Supermärkten, sowie wöchentlich stattfindender Frischemarkt runden das Angebot ab, welche man auch ohne Auto erreichen kann.
Verkehrstechnisch ist der Ort durch die Anbindungen A1 Richtung Trier und A48 Richtung Köln gut vernetzt, diese man in ca.25 Minuten erreicht.
Für Freizeitaktivitäten bietet die schöne Umgebung verschiedene sportliche und kulturelle Möglichkeiten an.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Ney
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