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Attraktive 5 Zi.-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Nähe Hennef-Uckerath
53567 Buchholz / Jungeroth (Jungeroth) – Rheinland-PfalzAnsprechende 1 1/2-geschossige Doppelhaushälfte (Bj. 2000) mit 347m² Grundstück mit Garten. 2 Terrassen (EG u. UG) und ein Balkon liefern viel Platz für den Aufenthalt im Freien. Das Grundstück bietet einen unverbauten Blick in die Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 145m² und (bis zu) 3 Schlafräumen, ist es das ideale Heim für die kleine Familie.
Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Raum.
Wertige Granitbodenbeläge im Bereich von Dielen, Treppen, Küche und Bädern vermitteln einen repräsentativen Wohncharakter.
Ein Gäste-WC im EG, ein Badezimmer im 1.OG mit Badewanne sowie ein Bad mit Dusche im UG/Souterrain lassen bei der täglichen Morgentoilette keine Engpässe entstehen. Im Souterrain existiert zusätzlicher Wohnraum mit Terrasse. Stellplatz für PKW auf dem Grundstück im Mietpreis inbegriffen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-308189
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.290 € (zzgl. NK)
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Nutzfläche
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33 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Der Ort Jungeroth bietet eine ideale Wohnlage für alle, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, kombiniert mit einer ortsnahen soliden Infrastruktur in Buchholz/Ww (2,5km) oder Hennef Uckerath (3km). Hier sind alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Lebens anzufinden mit div. Discountern, Friseur, Apotheke, Ärzte, Pflegedienste, sowie Restaurants und Ausflugslokal. Grundschule und Kindergarten liegen unweit im Umkreis von 1500m; weiterführende Schulen befinden sich in Hennef-Zentrum (12km) mit regelmäßig verkehrendem ÖPNV.
Ausgebaute Wegwandernetze und Fahrradwege in der Umgebung sowie das Siebengebirge tragen zu einem hohen Freizeitwert und Wohnqualität bei.
Ein hervorragender Ort, um ein komfortables und entspanntes Leben zu führen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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109,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Wir sind Privatanbieter.
Für die Mieterauswahl bitten wir Ihren Bewerbungsunterlagen eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise (Familieneinkommen), eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft sowie eine Mietzahlungsbestätigung des Vormieters beizufügen.
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und wird voraussichtlich ab dem 01.12.2024 bezugsfrei.
Wohnungsbesichtigung nur nach Vereinbarung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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