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Modernes Mehrfamilienhaus in Heuchelheim mit Büro/ Gewerbeeinheit

35452 Heuchelheim, Kreis Gießen (Heuchelheim an der Lahn) – Hessen
800.000 €
10
Zimmer
280 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im EG wurde im Jahr 2012 errichtet. Alle Fenster sind dreifach verglast. Es befindet sich in einer zentralen Lage von Heuchelheim. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und ist komplett vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeint mit ca. 35 qm Nutzfläche. Die Wohn/ Nutzfläche beträgt insgesamt. ca. 360qm.

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Objekt-Nr
OM-308207
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
800.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 58.153 €
Gesamtkosten
ca. 858.152 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 800.000 €
Grunderwerbsteuer 48.000 € (6,00%)
Notarkosten 6.735 € (0,84%)
Grundbucheintrag 3.418 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten

Lage

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Einkaufen
Sport
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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