Traumhafte Maisonette Wohnung im Agnesviertel mit großer, privater Dachterrasse mit Domblick!

Wunderschöne helle und ruhige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonett­ewohnung (4.+5. Etage) in denkmalgeschütztem Altbau mit großer, uneinsehbarer Dachterrasse (Südausrichtung). Eiche-Parkett, Einbauküche, Wannenbad in ruhiger Seitenstrasse am Sudermannplatz ohne Aufzug. Die Wohnung ist aufgrund der Zimmeraufteilung sowohl für Pärchen/Singles geeignet, prinzipiell aber auch als Familien- oder WG-Wohnung nutzbar.
Raumaufteilung: 4. Obergeschoss: Flur (9 qm), kleines Zimmer (10 qm, aktuell als Arbeitszimmer mit Ausziehbett genutzt, großes Schlafzimmer (27 qm) mit Bett 180x200 cm und 3 großen Pax-Schränken, voll ausgestattete Küche mit "sidebyside" Kühlschrank mit Wasser- und Eiswürfelspender, schönes Bad mit Badewanne+Dusche; Dachspitze (5. OG, ca. 38 qm): gemütlicher offener heller großer Wohnraum mit Tisch, großer gemütlicher Schlaf-Couch, Fernseher (Kabelfernsehen) und Zugang zur ca. 40 qm uneinsehbaren großen Dachterrasse (Südausrichtung) mit Panoramablick über Köln vis-a-vis dem Kölner Dom mit einem phantastischen Blick über die Stadt.
Wohnfläche insges. ca. 110 qm, d.h. ca. 90 qm Wohnfläche zuzüglich ca. 40 qm Dachterrasse (zur Hälfte in Wohnfläche eingerechnet) plus Keller.

Ruhige Lage in Seitenstrasse vom Sudermannplatz im beliebten Agnesviertel, sehr gute Infrastruktur in direkter Umgebung (Supermärkte, Post, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Wochenmarkt am Sudermannplatz). Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn A57/Zoobrücke in jew. 5 Minuten); U-Bahn- bzw. S-Bahn-Haltestellen Ebertplatz/Hansaring fußläufig erreichbar (jew. ca. 250 m), bis zum Dom / Hbf ca. 1 km (mit Fahrrad 5 min, zu Fuß 10-15 min).