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Frisch saniert: Charmante, helle 2-Zimmer Wohnung mit idyllischem Garten
74199 Untergruppenbach – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: geräumige und helle 2,5 Zimmer, einen großen Garten und ein frisch renoviertes Badezimmer!
Lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie überzeugen:
Innenbereich:
Die hellen Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer und das WC wurden frisch saniert und erstrahlen in modernem Design. In der gesamten Wohnung wurde ein stilvoller, pflegeleichter Boden verlegt. Der einladende Wohnbereich bietet mehr als genug Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die hochwertige Schreinerküche wurde durch neue Elektrogeräte und eine neue Arbeitsplatte ergänzt. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht Ruhe und Entspannung.
Garten & Terrasse:
Der großzügige Garten lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Abgerundet wird das Angebot im Außenbereich durch einen Wintergarten.
Garage & Außenstellplatz:
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-308384
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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860 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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2.580 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Untergruppenbach. Dieses charmante Wohngebiet bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden (Freibad, Sportverein etc.)
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind schnell erreichbar. Die Stadt Heilbronn ist in unmittelbarer Nähe. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn A81 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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149,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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