- Immobilien
- Hessen
- Kreis Groß-Gerau
- Groß Gerau
- Einfamilienhaus in Groß-Gerau Wallerstädten provisionsfrei
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/308443/
Einfamilienhaus in Groß-Gerau Wallerstädten provisionsfrei
64521 Groß-Gerau – HessenDie angebotene Immobilie ist ein Fertighaus der Marke Nordhaus, erstellt 1977.
Da das 795 m² große Grundstück durch die Bebauung nur gering ausgenutzt ist, ergeben sich erhebliche Bebauungsoptionen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und muss zur weiteren Nutzung u. a. energetisch saniert werden.
Die ca. 122 m² Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche und 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Gästetoilette.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet neben der Waschküche und dem Heizungsraum drei weitere Kellerräume. Zugang gibt es durch eine separaten Kellereingang.
Der Dachboden ist vollständig isoliert mit einer großen Ausbaureserve.
Die Parkplatzsituation ist großzügig. Neben der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zu Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße direkt vor dem Haus.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-308443
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
519.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 38.115 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 557.114 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.761€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Nutzfläche
|
100 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
Fußboden
|
Teppichboden, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1977
|
Ausstattung
|
Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung ist zweckmäßig. Zur weiteren Wohnnutzung ist eine Renovierung nötig.
Die Fertigbauweise ermöglicht Veränderungen mit überschaubarem Aufwand.
Bodenbeläge: Im Wohnzimmer massiver Parkettboden in gutem Zustand.
In den restlichen Räumen befinden sich Fliesen oder Teppichboden.
Eine Gastherme (2012 eingebaut) im Keller sorgt für Heizung und Warmwasser.
Lage
Das Objekt liegt in Groß-Gerau-Wallerstädten in einem reinen Wohngebiet in Sackgassenlage. Es ist von einer freundlichen und ruhigen Atmosphäre geprägt., ideal z. B. für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in weniger als 10 Gehminuten Entfernung. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/308443/