Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/308452/
4-Zimmer Maisonettewohnung mit Terasse
Abendstr. 15 b, 39124 Magdeburg (Neue Neustadt) – Sachsen-AnhaltDas Objekt wurde saniert ist voll unterkellert und verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-308452
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Januar 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
770 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
110 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
210 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.540 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
98 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1997
|
|
Ausstattung
|
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Eine gemütliche ca. 98qm große Maisonettenwohnung mit zentralgelegener Treppe, welche in den oberen Bereich, der über einen 2. Toilette verfügt, führt.
Die Wohnung wirkt offen und hell. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Es gibt einen Abstellraum, welcher gut als Kleiderschrank fungieren kann.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und entspannt wird auf der großzügigen Dachterasse.
Lage
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Abendstr. 15 b im Stadtteil "Neue
Neustadt". Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel. Sowohl Straßenbahn als auch Bus sowie diverse
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb der nächsten 300m zu erreichen. Man
erreicht die Innenstadt, egal ob mit den öffentlichen Mitteln oder mit dem Auto, in wenigen
Minuten. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter und Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in
unmittelbarer Nähe zu finden.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
147,80 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch zur Absprache eines Termins zur Besichtigung, wochentags zwischen 15:30 - 18:00Uhr.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Sebastian Bethke
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/308452/