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Schönes Ladenlokal / Büro in zentraler Lage am Paulusanger
Kemnastr. 17, 45657 Recklinghausen – Nordrhein-WestfalenBei dem Objekt handelt es sich um ein schönes und zentral gelegenes Ladenlokal / Büro am Rande der Recklinghäuser Innenstadt, direkt neben dem neuen Paulusanger. Das Gewerbeobjekt bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten, ob als Büro, Ladenlokal, Kita, etc. Aktuell wird die Gewerbeeinheit noch von dem Sozialdienst katholischer Frauen benutzt und kann ab dem 1.11.2024 angemietet werden.
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Objekt-Nr
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OM-308529
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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550 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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80 m²
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Gesamtfläche
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80 m²
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1906
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Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt neben dem neu gebauten Paulusanger am Rand der Recklinghäuser Innenstadt. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte, Ärzte, ÖPNV, etc. sind demnach alle fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Stromverbrauchskennwert
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175,10 kWh/(m²a)
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Heizenergieverbrauchskennwert
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175,10 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
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Angebot von: Marc Börgers
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