vermietete 4,5 ETW in Arheilgen mit Stellplatz und Garten

4,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung provisionsfrei in Arheilgen Nähe Merck zu verkaufen.
Die Wohnung ist derzeit an eine Ende 80-jährige Frau, die seit 1973 in der Wohnung lebt, vermietet. Die Miete wird immer pünktlich gezahlt. Die Kaltmiete beträgt 807,50 Euro und wurde seit 2019 nicht mehr erhöht. Das Hausgeld beträgt 385 Euro monatlich.

Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit 12 Parteien.
Das Gebäude wurde 1973 errichtet und 2013 fand eine energetische Fassaden- und Dachsanierung statt.
Die 105qm große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Gäste WC und einen Balkon von 7,4 qm. Außerdem gibt es vor dem Balkon ein Gartenanteil von 120qm der im Moment für 30 Euro im Monat gepflegt wird. Kann jederzeit gekündigt werden.

Der Kellerraum mit 16qm ist für Eigennutzung. Ein Trocken- und Waschraum, sowie ein Fahrradkeller wird gemeinsam genutzt.
Im gesamten Komplex gibt es Kabelfernsehen.
Darüberhinaus­ gibt es auch einen PKW Stellplatz.
In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Restaurants, Ärzte, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten Sportstätte, Minigolf, usw.
Die Straßenbahn ist ca. 200m entfernt.
Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet.