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Großzügiges Einfamilienhaus oder Generationenhaus
Obere Bleiche 15, 89347 Bubesheim – BayernDieses großzügige Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Bubesheim und wurde 1994 in massiver Bauweise erbaut.
Beide Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung und lassen sich dadurch effizient heizen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, eine Speiskammer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Der Grundriss im Obergeschoss ist im Prinzip identisch.
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen großen Garten mit Blick auf die Felder.
Zwei Garagen und drei Stellplätze sorgen für viel Parkmöglichkeiten, auch für Ihre Gäste.
Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche vorhanden.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-308585
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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629.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.195 €
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Gesamtkosten
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ca. 659.195 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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95 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
# 2011 Außenfassade neu gestrichen + Dachvorsprung und Garage
# 2011 Balkongelände erneuert
# Öl-Zentralheizung
# Schallschutz / isolierverglaste Kunststofffenster
# SÜD-WEST Terasse und Balkon
# 2014 Renovierung Untergeschoss
# 2022 Sanierung Badezimmer EG
# 2023 PV-Anlage mit Speicher und Brauchwassererwärmung mit Heizstab bei PV-Überschuss (ca 14kWp und 7,5 kWh Speicher)
# voll unterkellert
# Glasfaseranschluss
# großer Garten
# großzügiger Geräteschuppen
# Rolladen elektrisch über Shelly/Smarthome
Lage
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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112,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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