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Gepflegte ETW in zentraler, ruhiger Stadtlage
54634 Bitburg – Rheinland-PfalzDie ca 69m2 verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich.
Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer kann man auf den Balkon gehen.
Alle Räume sind freundlich und ansprechend gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, mit zusätzlichem Stauraum und ein Waschraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
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Objekt-Nr
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OM-308612
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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193.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.631 €
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Gesamtkosten
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ca. 205.630 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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69 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In der Wohnung befinden sich bodentiefen Fenstern.
Die Wohnung hat eine Hausverwaltung, daher auch einen Hausmeister und Putzfrau für die Reinigung des Treppenhauses.
Lage
Hier präsentiert sich ihnen eine gemütliche, helle ETW mit keinem Balkon im Zentrum der Kreisstadt Bitburg. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 besteht aus 7 Wohnungen und liegt nur wenige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone entfernt und dem Krankenhaus.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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86,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Alexandra Ewen
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