Ohne-Makler.net

Neubau 2-Zimmer-Wohnung in Rue Montesquieu, Berlin

Rue Montesquieu 15, 13469 Berlin (Wittenau)
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Neu gebaute (2022), ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Küche mit großem Kühlschrank, Induktionsherd (Backofen) und kleiner Geschirrspülmaschine ist bereits installiert.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrradabstellraum und Abstellraum im Keller.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat Parkettboden und Fußbodenheizung.
Wenige Minuten von der S-Bahn-Station entfernt.
Bitte beachten Sie, dass vor dem Haus noch bis Ende September 2024 Bauarbeiten stattfinden. Deshalb ist die Straße vor dem Haus gesperrt.
Da das Viertel zu einem Öko-Siedlungsgebiet wird, bringen Sie eine neue Buslinie in nur 20 Minuten zum Alexanderplatz.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-308663
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
62 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Bauknecht Induktions-Kochfeld 60cm
- Bauknecht Eunbau Herd A+, 65L
- Bauknecht Dunstzugshaube mit AMC100 - Aktivkohlfilter
- Bauknecht Einbau Kuhl-Gefrierkombination 20M -193 cm
- Bauknecht Vollint. Geschirrspüller 45cm

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Waidmannslust (Reinickendorf). Mehrere Buslinien und die S-Bahnlinien S1 und S26 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und ein Einkaufszentrum. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Bitte beachten Sie, dass vor dem Haus noch bis Ende September 2024 Bauarbeiten stattfinden. Deshalb ist die Straße vor dem Haus gesperrt.
Da das Viertel zu einem Öko-Siedlungsgebiet wird, bringen Sie eine neue Buslinie in nur 20 Minuten zum Alexanderplatz.

Lage-Check

Sport
50m
Einkaufen
200m
Natur
350m
Medizin
400m
Mobilität
250m
Restaurants
350m
Kultur
450m
Nachtleben
450m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
53,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Aleksandra Stojanovska