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Architektenhaus in optimaler Berliner Stadtrandlage
15366 Hönow – BrandenburgDie in solider Massivbauweise frei geplante und errichtete Immobilie mit offenen und klaren Strukturen, ist in modernstem Standard gebaut und erfüllt Ansprüche an einen hochwertigen Lebensstil. Die ebenfalls massiv gebaute und beheizbare 9 m lange Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage. Im ausgebauten Dachgeschoss lässt sich weiterer Raumbedarf umsetzen.
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Objekt-Nr
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OM-308697
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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594.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.209 €
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Gesamtkosten
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ca. 640.209 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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143,8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2011
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Immobilie verfügt u. a. über verspiegelte dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenrollläden im EG und OG, eine vom Tischler erbaute Vollholztreppe und Vollholz-Eingangstür, einen großzügigen Wohn-Essbereich, voll ausgestattete Landhausküche u. a. mit Granitarbeitsplatte, Mittelinsel, Tresen und Bosch- Weintemperierer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zur separaten Ankleide, eine weitere 4,50 m lange Ankleide mit Glasschiebetüren, exklusives Masterbad mit Villeroy & Boch Objekten, bodentiefe extra große Dusche, italienische Fliesen und Fernseher, Fußbodenheizung im gesamten Haus, einen vorbereiteten Kaminanschluss, einen hochwertigen Jacuzzi von Master Spa im Garten
Lage
TOP-Lage durch 7 min Fußweg zur U-Bahn (direkt bis Berlin-Hauptbahnhof), optimale verkehrstechnische Anbindung u. a. zur Autobahn, perfekte und gewachsene Infrastruktur, fußläufig sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie u. a. Ärzte/Physio, Post, Bank, Hotel, Kita und Schule erreichbar
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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82,80 kWh/(m²a)
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EG
Sonstiges
Themenportale
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