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Gönn Dir...Doppelhaushälfte, renov. bedürftig, 573 qm Grund

Geschwister Scholl Strasse 6, 15295 Groß Lindow – Brandenburg
219.000 €
3
Zimmer
87 m²
Wohnfläche
573 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

DHH, Vollkeller, 87 qm Wohnfläche, Dachgeschoß ausbaufähig

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-308778
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.587 €
Gesamtkosten
ca. 236.587 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 219.000 €
Grunderwerbsteuer 14.235 € (6,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,53%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
78 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1926
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

3 Zimmer, neues Bad, neues Dach, neuer Kachelkaminofen, letzte Sanierung/Modernisierung 2018, Fotovoltaik für Warmwasser

Lage

Bestlage von Groß Lindow

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
150m
Sport
150m
Medizin

Energie

Endenergieverbrauch
104,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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