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100qm Wohnung in Weil in hervorragender Lage für 450000€ zu verkaufen

79576 Weil am Rhein – Baden-Württemberg
450.000 €
3,5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit sehr guter Anbindung in die Schweiz, Basel und Zürich. 40 Minuten nach Freiburg.
Kindergarten, Schule, Einkaufen in Laufnähe.

Wohnung wird inkl. Einbauküche und Stellplatz verkauft. Zusätzliche kostenlose Parkplätze in der Nähe.

Zwei herrliche Balkone laden zum verweilen ein. Keine Zusatzkosten für Provision, da Privatverkauf.

Bezug ab sofort möglich.

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Objekt-Nr
OM-308787
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.597 €
Gesamtkosten
ca. 478.596 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
1 €
Hausgeld mtl.
345 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 450.000 €
Grunderwerbsteuer 22.500 € (5,00%)
Notarkosten 4.034 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.527€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Restaurants
Sport
Mobilität
Natur
Kultur
Nachtleben

Sonstiges

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Angebot von: G. Rüter

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