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Schöne helle EG-Wohnung, zentrumsnah mit Balkon
76135 Karlsruhe – Baden-WürttembergHelle, gemütliche hochwertig sanierte Altbau-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Keller in ruhiger, aber zentraler Lage in Karlsruhe einer netten Hausgemeinschaft.
Ruhige Lage und trotzdem zentral. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Albtalbahnhof / Hauptbahnhof oder Ebertstraße. Ideal für Singles, Paare oder Studenten (m/w). Gern auch an Menschen mit Behinderung oder SeniorInnen. Gartenmitnutzung gern möglich.
Nur an NichtraucherInnen ohne Haustiere.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-308819
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.180 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1927
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Beiertheim-Bulach zeichnet sich in Karlsruhe durch seine bürgerliche Atmosphäre aus. Diese Gegend entstand aus der Fusion der einst eigenständigen Bereiche Beiertheim und Bulach und befindet sich heute im Südwesten Karlsruhes. Eine Besonderheit ist die natürliche Trennung durch den Fluss Alb, der malerisch am Rand des Stadtteils fließt. Die Wohnung ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Der Stadtteil sticht besonders durch seine historischen Fachwerkhäuser hervor, die Beiertheim-Bulach einen unverwechselbaren und charmanten Charakter verleihen. Die Wohnung befindet sich in 3 Minuten Laufnähe zum Albtalbahnhof, zum Hauptbahnhof ca. 10 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nah erreichbar.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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122,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Vielzahl von Bewerbern Folgendes von Ihnen zum Besichtigungstermin bereitstehen muss:
- Schufa Auskunft
- Selbstauskunft (kann bei Immoscout kostenlos heruntergeladen werden)
- Bürgschaft eines Elternteils (bei StudentInnen)
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung von Ihnen, ggf. weiteren Dokumenten und Ihren Kontaktdaten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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