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Schöne helle EG-Wohnung, zentrumsnah mit Balkon

76135 Karlsruhe – Baden-Württemberg
1.180 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle, gemütliche hochwertig sanierte Altbau-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Keller in ruhiger, aber zentraler Lage in Karlsruhe einer netten Hausgemeinschaft.

Ruhige Lage und trotzdem zentral. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Albtalbahnhof / Hauptbahnhof oder Ebertstraße. Ideal für Singles, Paare oder Studenten (m/w). Gern auch an Menschen mit Behinderung oder SeniorInnen. Gartenmitnutzung gern möglich.

Nur an NichtraucherInnen ohne Haustiere.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-308819
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.180 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1927
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Beiertheim-Bulach zeichnet sich in Karlsruhe durch seine bürgerliche Atmosphäre aus. Diese Gegend entstand aus der Fusion der einst eigenständigen Bereiche Beiertheim und Bulach und befindet sich heute im Südwesten Karlsruhes. Eine Besonderheit ist die natürliche Trennung durch den Fluss Alb, der malerisch am Rand des Stadtteils fließt. Die Wohnung ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Der Stadtteil sticht besonders durch seine historischen Fachwerkhäuser hervor, die Beiertheim-Bulach einen unverwechselbaren und charmanten Charakter verleihen. Die Wohnung befindet sich in 3 Minuten Laufnähe zum Albtalbahnhof, zum Hauptbahnhof ca. 10 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nah erreichbar.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
122,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Vielzahl von Bewerbern Folgendes von Ihnen zum Besichtigungstermin bereitstehen muss:
- Schufa Auskunft
- Selbstauskunft (kann bei Immoscout kostenlos heruntergeladen werden)
- Bürgschaft eines Elternteils (bei StudentInnen)

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung von Ihnen, ggf. weiteren Dokumenten und Ihren Kontaktdaten.

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