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Vorankündigung - MFH 3 Einheiten - demnächst zum Verkauf
86807 Buchloe – BayernAufgrund privat anstehender Veränderungen steht demnächst zum Verkauf:
Mehrfamilien-/Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Einheiten.
EG etwa 133 m², OG etwa 109 m², Souterrain etwa 76 m².
Alle Einheiten sind in sich abgeschlossen und haben jeweils einen eigenen Eingang.
Das Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-308833
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 63.001 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.412.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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88 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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7
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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5
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist bereits größtenteils kernsaniert (ca. 85%).
Das EG ist noch nicht final fertig renoviert, so dass hier noch Wünsche berücksichtigt werden können.
Massivbauweise, gut durchdachte Architektur, Ölzentralheizung fürs ganze Haus, EG zusätzlich Sandsteinofen, im OG zusätzlich Pelletofen und Elektro-Fußbodenheizung.
Alle 3 Bäder sowie Gäste-WC bereits neu. Zweimal überdachter Freisitz.
Lage
Aus Diskretionsgründen wird die genaue Adresse nicht veröffentlicht.
Das Objekt befindet sich zwischen Buchloe und Kaufbeuren.
Beide Bahnhöfe sind ca. in 15 Min. per Auto erreichbar.
Von Buchloe aus erreicht man den Hauptbahnhof München in etwa 37 Min.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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74,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Aktuell wird das Haus noch von den aktuellen Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache frei.
Es wird höflich darauf hingewiesen, dass nur seriöse Anfragen Berücksichtigung finden. Besichtigung nur bei kompletter Angabe von Name und Adresse sowie Grund für die Immobiliensuche.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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