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2 ETW zum Verkauf

Pranckhstr 38, 67059 Ludwigshafen (Mitte) – Rheinland-Pfalz
270.000 €
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

#Zum Verkauf stehen 2 ETW in der pranckhstr Ludwigshafen in Doppelpack im 1-OG!
#48+62qm.

#Beide vermietet
550€+650€

#Hausgeld
228€+292€

#Grundsteuer
43€+54€

#Je Wohnung 1 Keller!
Von privat.
KEIN MAKLER!!!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-308841
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.528 €
Gesamtkosten
ca. 287.528 €
Hausgeld mtl.
520 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 270.000 €
Grunderwerbsteuer 13.500 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 931€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,17%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ca. 5min zum Mitte Bahnhof und Berliner Platz

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Nachtleben
100m
Sport
150m
Mobilität
100m
Medizin
50m
Kultur
300m
Natur
550m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
180,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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