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Schöne renovierte Wohnung

67574 Osthofen – Rheinland-Pfalz
200.000 €
3
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

200000 VB
Schöne helle gemütliche Wohnung.
Wurde Anfang des Jahres renoviert und in schöne moderne Farben gehüllt.
Der gemütliche Balkon lädt zum ausruhen ein und mit einer Tasse Kaffee erfreut man sich der seelischen Ruhe

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-308954
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.293 €
Gesamtkosten
ca. 213.293 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 200.000 €
Grunderwerbsteuer 10.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.185 € (1,09%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum
Dazu gehört noch ein großer Keller
Gemeinschaftsraum sowie Waschraum befinden sich im Keller des Gebäudes
Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Die Heizung ist neu (im Herbst 2023 eingebaut)

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften (3 min), der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in 5-7 min zu erreichen.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Der angegebene Preis ist kein Festpreis
200000 VB

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