Ohne-Makler.net

Möblierte und sehr zentrale ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Garten

Heiligengrabstr. 29, 95028 Hof – Bayern
424 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gemütliche Wohnung ab sofort oder nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter schon früher verfügbar. Die Wohnung ist auf Grund der Größe für maximal zwei Personen geeignet. Anfragen für mehr als zwei Personen werden ignoriert.

Die Wohnung ist perfekt zentral gelegen. Über kurze Wege sind Fachhochschule, Innenstadt und umliegende Bereiche sind schnell erreichbar.
Bei der Wohnung ist eine Gartenmitbenutzung möglich. Die beiden anderen Mieter des Hauses sind betagt und sehr freundlich.
Es gibt 2 Zimmer, ein WC-Raum, ein Dusch-Raum, eine Küche (umfangreich) mit Esstisch und dazu Keller, Dachboden und Gartenmitbenutzung (die Mitbewohner nutzen diesen kaum).
Die Wohnung ist mit den nötigsten Möbeln bereits ausgestattet. Dieses ist auf den Bildern teilweise zu sehen sehen. Der Fußboden der Wohnung wurde 2021 neu renoviert.
Möbel:
Einbauküche (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Mikrowelle/ wird per Leihvertrag kostenfrei mitvermietet)
Bett (140*200cm*, aus hygienischen Gründen ohne Matratze)
Kleiderschrank
Sof­a
Schreibtisch
Bücherregal
­Lowboard/ Fernsehschränkchen
Küchentisc­h mit Stühle

Lage:
sehr zentral, knapp 10 Minuten Gehzeit zur Innenstadt und zur Hochschule, nähe Mediamarkt

Bei Interesse zu dieser Wohnung bitte ich Sie um zwei drei Beschreibungen zu Ihrer Person, um abschätzen zu könne, ob Haus, Hausgemeinschaft und Sie zueinander passen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-308955
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
424 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
185 €
Mietsicherheit
1.272 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1937
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche
Bett (140*200cm*, aus hygienischen Gründen ohne Matratze)
Schreibtisch
Kleid­erschrank
Sofa
Küchentisch mit Stühle

Lage

sehr zentral, 10 Minuten Gehzeit zur Innenstadt und zur Hochschule, nähe Mediamarkt

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Natur
150m
Sport
250m
Mobilität
100m
Nachtleben
300m
Kultur
450m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
149,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Herr Sahm