Repräsentatives Einfamilienhaus mit speziellen Besonderheiten (PROVISIONSFREI)

Einmalig seltene Gelegenheit: Einziehen und Wohlfühlen ohne Baustress!
Das bietet dieses Einfamilienhaus mit seinen vielen Besonderheiten, welches auf dem Markt einzigartig ist. Des Weiteren wird hier Sicherheit groß geschrieben.
Auf einer Grundstücksfläche von 992 qm wurde neben dem durchdachten Einfamilienhaus ein Idyll erschaffen, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden Sie alles, was das Herz über die Jahreszeiten begehrt.
Hinter dem zentral auf dem Grundstück platzierten Pool mit Wärmepumpe, der im Sommer für Abkühlung sorgt, befindet sich eine Fass-Sauna mit Holzofen, die an kühleren Tagen das Gemüt erwärmt. Neben der Sauna steht eine Grillhütte, mit einer weiteren Besonderheit: einen Holzbackofen. Dieser lädt zu gemütlichen Pizza- oder Flammkuchen-Abende ein.
Die Doppelgarage bietet 2 große Stellplätze, weitere Stellplätze befinden sich im Hof.
Hinter und neben dem Haus befinden sich zwei Gemüsebeete und ein kleines Gewächshaus, hier kann nach Herzenslust und Laune gegärtnert werden.
Das Grundstück betritt man durch das elektrisch gesteuerte Schiebetor. Besucher kündigen sich über die Sprechanlage am Tor an, welche eine Kamera besitzt. Via App kann der Besuch dann empfangen und das Tor geöffnet werden. Fremde Personen müssen nicht über das Grundstück laufen, um an der Haustür zu klingeln.
Durch die Haustür betritt man den Flur. Vorbei an der großzügigen Garderobe und dem praktischen Gästebad liegt am Ende des Flurs das gemütliche Gästezimmer.
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden einen offenen Bereich. Die Küche besitzt überdurchschnittlich große Arbeitsflächen und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich die Speisekammer. Vom Essbereich aus gelangt man auf die Terrasse. Das Wohnzimmer besitzt als besonders Augenmerk einen Kamin mit 3-seitiger Glasfront. Gemütliche Stunden lassen sich hier vor dem knisternden Kaminfeuer verbringen. Auf dem Sofa sitzend schaut man durch das Kaminfeuer in den Garten, wo ein kleines Vogelfutterhäuschen in den Wintermonaten für ein interessantes Spektakel sorgt.
Im Treppenhaus befindet sich ein weiteres Highlight des Hauses: ein ca. 4mx2m großes Fenster. Dieses ermöglicht am Fuße der Treppe einen direkten Blick in den Himmel.
Vom oberen Flur gelangt man zur linken in die 2 hellen Kinderzimmer und am Ende befindet sich das Büro. Dieses grenzt an das Schlafzimmer. Das derzeitige Büro besticht durch ein 2mx2m großes Fenster Richtung Süden. Der Blick geht von hier aus über den Garten und uneingeschränkt weiter in Richtung Stromberg und den Michaelsberg mit seinen Weinreben. Sollten einem während der Arbeit am Monitor irgendwann die Augen schwer werden gibt es keine schönere Abwechslung als der Blick in diese Ferne. Solch eine Aussicht können die wenigsten im Home Office genießen.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man über eine Schiebetür in die Ankleide und über eine weitere Schiebetür in das Badezimmer. Das geräumige Badezimmer im OG birgt weitere Highlights. Von hier aus führt der Wäscheschacht direkt in den Keller zur Waschmaschine. Unter dem Dachflächenfenster befindet sich eine große Badewanne. Dieses sorgt beim entspannten Baden für einen Blick in den Himmel.
Geht man nun vom Flur OG die Treppe runter in den Keller gelangt man dort vom Flur UG aus in alle Räume des Kellers. Auf der linken Seite kommt als erstes die Werkstatt. Diese besitzt eine weitere Ausgangstür. Einen Raum weiter befindet sich der Hobbyraum. Weiter im Uhrzeigersinn kommt ein kleiner Abstellraum. Danach folgt der Tresorraum, welcher für Jäger, Sportschützen und Sammler hoch interessant ist. Dieser kann auch als Panikraum genutzt werden. Gesichert wird dieser Raum mit einer Tresortür der Klasse 1. Der letzte Raum auf unserer Reise ist der Technik-Raum.

Diese Immobilie befindet sich in Meimsheim. Meimsheim ist ein Teilort der Theodor-Heuss Stadt Brackenheim und darf sich daher als Teil des wunderschönen Zabergäus zählen. Kindertagesstätten, Kindergärten und eine Grundschule sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Auch ein Sportverein mit großem Sportplatz, angrenzenden Spielplatz und verschiedene Gaststätten sowie ein Bäcker sind im Ort angesiedelt. Im Nachbarort Brackenheim findet man alle weiteren Geschäfte für das tägliche Leben, Ärzte, Apotheken, eine sehr schöne Altstadt und weitere Schulen.