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Haus mit Grundstück in Blender zu verkaufen

27337 Blender – Niedersachsen
330.000 €
5
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Wir bieten hier ein Einfamilienhaus in Blender an, wer ein Ruhepol sucht ist mit dem Objekt genau und Gut beraten. Das Haus ist Teilunterkellert, mit einem Öltankraum, einem Heizungsraum, und einem Vorratsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gästebad, ein Bürozimmer, und das grosse Wohnzimmer mit Offenen Kamin. Vom Wohnzimmer aus ereicht man das anliegende grosse Schlafzimmer. Der zugang zum Terassenbereich befindet sich im oberen Teil des Wohnzimmers, der Garten kann bedingt eingesehen werden, so das man im Sommer sich gut im Garten aufhalten kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines Zimmer welches als Gästezimmer genutzt wird, im selben geschoss befindet sich ein Dachboden der als Abstellraum genutzt wird, aber auch weiter ausgebaut werden könnte ( Anschlüsse und Strom liegen an).
Am Wohnhaus angrenzend sind eine kleine Werkstatt und ein Gartenraum, die Garage ist mit einem Regal ausgestattet, und reicht für ein Mittelklasse Pkw.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-308991
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.254 €
Gesamtkosten
ca. 351.254 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 330.000 €
Grunderwerbsteuer 16.500 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.124€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,11%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
188 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Schreiben Sie uns gerne bei Interesse an .....anschauen ist besser als schreiben.....

Lage

Das Haus liegt im Herzen von dem 2885 Bewohner zählenden Ort Blender. Das Haus ist Fussläufig von einer im Ort liegenden Bushaltestelle zuereichen, aber naturlich auch mit dem Auto.
Zum Ortskern sind es etwa 800m, zum Ärztehaus ca. 1000m, und zur Kirche 600m.
Die nächsten Einkaufsmölichkeiten befinden sich im Ort (24std.Markt) aber auch in den Nachbarorten die man mit dem Pkw innerhalb von 10 Min gut ereichen kann.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Dirk Röse