Ohne-Makler.net

Dieses Angebot hat keine Bilder

Warum schicken Sie dem Verkäufer nicht eine Nachricht, um sich selbst ein Bild zu machen?

Exposé drucken

Aus Altersgründen Verkauf 2 Eigentumswohnung in Wilhelmshaven Heppens

26384 Wilhelmshaven – Niedersachsen
139.500 €
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die zwei Wohnungen Klinkerhaus sind vermietet. Mieteinnahmen sind 540 € Kalt, Betriebskosten sind 80 € je Wohneinheit. Wohnung Hochparterre ca. 61 m² Wohnzimmer. Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne und Dusche gefliest, restliche Räume Laminatboden.
Gewerbefläche im Erdgeschoss ca. 64 m², 2 Zimmer, großen Flur, Küche, Nutzfläche und Bad mit barrierefreier Dusche und insgesamt sind 3 Kellerräume. Die vermietete Gewerbefläche kann auch als Wohnung genutzt werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-309005
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
139.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.290 €
Gesamtkosten
ca. 148.789 €
Hausgeld mtl.
160 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 139.500 €
Grunderwerbsteuer 6.975 € (5,00%)
Notarkosten 1.524 € (1,09%)
Grundbucheintrag 791 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 501€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,39%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Stadtteil Heppens ist mitten im Zentrum Wilhelmshaven, viele Einkaufsmöglichkeiten alles unmittelbar in der Nähe sowie Schulen, Kindergarten Wochenmarkt, ärztliche Versorgungen, gute Infrastruktur, soziale Einrichtungen, sehr gute Verkehrsverbindung und Parkplätze.

Lage-Check

Einkaufen
Restaurants
Medizin
Mobilität
Sport
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Seit 2019 gehört ein Teil von Heppens zum Sanierungsgebiet Tonndeich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Wilfried Dittmann

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen