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Schöne renovierte 2- Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz
Steibweg 1, 90478 Nürnberg (Ludwigsfelde) (Gleißhammer) – BayernWir bieten in Nürnberg diese bezugsfertige und stadtnahe Wohnung mit stufenlosem Zugang zur Miete an. Die innenstadtnahe Lage präsentiert eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, es können alle Stellen des täglichen Bedarfs ohne Umstände erreicht werden.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und hofft auf einen pfleglichen Umgang.
Der hauseigene Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang vom Eingang oder von der Tiefgarage zur Wohnung in das 1. Obergeschoss.
Hier leben Sie auf 53 m² Wohnfläche in einer Wohnung mit 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, sowie einem neuwertigem Küchenbereich und einer Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein großer Kellerraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-309051
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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53 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung bietet ein modernes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
Es ist eine neuwertige Einbauküche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine installiert.
Der Balkon mit Bodenbeleuchtung ergänzt das schöne Zuhause.
Vorhanden und nutzbar ist auch der Gemeinschaftsgarten.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum in der Wohnung und in Ihrem zugehörigen Keller.
Ihr Stellplatz in der Tiefgarage vereinfacht die Parksituation.
Lage
Die innenstadtnahe Lage ermöglicht einen bequemen Alltag, da eine sehr gute Infrastruktur in naher Umgebung vorhanden ist.
REWE, Bäcker, Post, Apotheke, Eiscafe, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Nähe zur Technischen Hochschule GSO ca. 1.000 m entfernt
Wöhrder See ca. 1.000 m entfernt
Innenstadt ca. 2.000 m entfernt
Nürnberg Bestelmeyerstraße - Buslinien 43, 44 und N3 in unmittelbarer Nähe
Nürnberg Gleishammer – S-Bahn S1 und S3, 260 m entfernt
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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76,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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